La tendance à la baisse des ventes de maisons s’est poursuivie sur la Rive-Sud au mois de septembre alors que l’on observe une chute moyenne de 32 % comparativement au même mois de 2020.Un total de 797 ventes de propriétés ont été enregistrées en septembre dernier dans la égion alors que pour le même mois de 2020, il y en a eu 1167, d’où la chute de plus de 30 %.On compte 1766 propriétés qui étaient inscrites en vente en septembre alors qu’en 2020, on en dénombrait 2168 le même mois. Une baisse de 19 %. Le volume des ventes a évidemment suivi la même courbe. Les maisons vendues en septembre 2020 totalisaient 511 667 millions $ alors que cette année, le chiffre s’élève à 394 117 M$.Ce sont les maisons unifamiliales qui sont le plus touchées par la baisse des ventes, car il y a eu 478 ventes seulement en septembre dernier comparativement à 718 pour le même mois de 2020.Le prix médian d’une propriété sur la Rive-Sud a pour sa part fait un bond puisque le prix moyen d’une maison est maintenant de 500 000 $ comparativement à 430 000$ en septembre 2020.Il faut noter que la tendance à la baisse des ventes de propriétés unifamiliales sur la Rive-Sud n’est pas un phénomène isolé. Dans le secteur de Saint-Jean-Sur-Richelieu, la baisse est de 35 %, elle est de 33 % à Laval et dans l’ensemble de la égion de Montréal, elle s’établit à 28 %. La situation s’explique non pas par un mauvais marché, mais par le peu de maisons actuellement en vente comparativement aux années antérieures. C’est pourquoi le marché actuel demeure un « marché de vendeurs » et qu’il y a tant de surenchères sur les propriétés mises en vente.

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